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郑州市物业管理协会秩序维护专业委员会章程
时间:2018-04-10   来源:郑州市物业管理协会  查看:0

郑州市物业管理协会秩序维护专业委员会章程

第一章 总  则 

第一条 为推动郑州市物业管理行业的整体发展,提高物业服务企业秩序维护管理水平,实现秩序维护管理规范化、标准化。特成立郑州市物业管理协会(以下简称协会)“秩序维护专业委员会”(以下简称专委会),并制定本章程。

第二条 本专委会是郑州市物业管理协会下属的专业组织,其成员由协会会员单位的领导和秩序维护管理人员组成,在郑州市物业管理协会领导下开展工作。

第三条 本专委会的宗旨是遵守国家法律、法规和政策,贯彻《郑州市物业管理条例》,依据ISO9001:2015体系要求,发挥管理优势,为会员企业提供支持和服务。

第四条 本专委会自愿接受郑州市物业管理协会的业务指导和监督管理。 

第二章 业务范围

第五条  宣传、贯彻党和国家的方针政策,执行国家相关部门的管理规范,促进物业服务企业日常服务的规范运作和物业管理行业秩序维护管理水平的提高。

第六条  在郑州市物业管理协会的领导和安排下,做好以下具体工作:

(一)建立与政府相关部门沟通渠道,搭建会员企业间的桥梁,向政府主管部门和协会反映行业服务水平诉求;

(二)积极为会员企业服务,协助会员企业解决日常秩序维护管理当中的难点,做好会员企业专业后盾;

(三)根据《郑州市物业管理规范操作手册——秩序维护》等有关标准化文件,结合物业管理专业实际,做好行业秩序维护标准完善、业务指导等工作;

(四)推动会员企业横向联合,组织会员企业举办秩序维护管理专业培训,以及各种形式的理论研讨活动和咨询服务,为协会会员企业提供支持服务;

(五)组织会员企业间以及其他先进地区或企业的学习考察和交流,开展专题学术研究讨论,结合本地实际,推广秩序维护管理先进经验,提高物业服务行业秩序维护管理水平。

第三章 会员及组织机构 

第七条 本专委会的会员组成:

(一)单位会员:协会会员企业的中高层管理人员;

(二)个人会员:与物业服务行业秩序维护管理相关的其他从业者或专家。

第八条 申请加入本专委会的会员,必须具备下列条件:

(一) 有加入本专委会的意愿;

(二) 承认并遵守本专委会的章程;

(三) 单位会员在秩序维护管理领域内有较强的秩序维护管理经验,且信誉良好、有一定的影响力;

(四) 个人会员是秩序维护管理专业领域有造诣的专家和学者。

第九条 会员入会的程序是:

(一) 提交会员申请书;

(二) 经本专委会主任办公会讨论审核;

(三) 由郑州市物业管理协会批准。

第十条 组织机构设置

(一)秩序维护专业委员会

专业委员会设常务副主任委员1人,副主任委员若干人,主任委员由郑州物业管理协会副会长担任,副主任委员由主任委员提名。其他委员由主任办公会审核批准。

下设机构:

1、办公室(设在协会秘书长办公室)

2、技能比武专业组

3、业务培训专业组

4、岗位值勤专业组

5、消防抢险专业组

各专业组分别设组长一人,副组长若干人。组长由副主任委员担任,副组长由组长任命,经专委会主任审批,各专业组人数由组长根据实际工作需要确定。

第十一条 专委会的工作列入郑州市物业管理协会的日常工作序列,协会秘书处是秩序维护专业委员会的督导机构。

第十二条 专委会成员,每年调整1次,具体按照第十条中明确的对应任命或者确定层次逐层调整和确定。

第四章 工作制度 

第十三条 每季度召开一次主任委员办公会议,或根据需要不定期召开。总结、交流和安排当季度工作重点及具体分工思路,提出对本专委会的意见和建议并妥善沟通调整。

第十四条 专委会至少每半年召开1次全体会员会议。每年初制定当年工作目标规划,并召开会议落实目标规划精神、明确具体步骤和推进思路;每年中期召开半年总结会议,总结半年的工作情况,确定下半年的工作计划,交流专委会半年工作推进经验,总结反思工作不足,规划下半年工作指标,确保全面工作按期完成。

第十五条  专委会下设各专业小组,应根据需要不定期召开专业小组会议,讨论、拟定专业小组具体工作,并将工作推进情况报专委会秘书处备案。

第十六条 本专委会委员应按时参加专委会的各种会议或活动,高质量高效完成专委会安排的各项工作或任务。

第十七条 组织活动记录、会议纪要等应以书面材料建档并抄送协会秘书处备案。

第五章 权利和义务 

第十八条 会员享有下列权利

(一)参加本专委会的活动,优先取得本会拥有和掌握的最新信息资源;

(二)具有对本专委会开展的所有服务项目的优先享受权;

(三)对本专委会的工作享有批评建议权和监督权;

(四) 入会自愿,退会自由(提前向专委会报备)。

第十九条 会员履行下列义务

(一) 遵守本专委会章程,执行本专委会决议;

(二) 维护本专委会合法权益,不发生违反章程行为;

(三) 参加本专委会活动,并完成本专委会交办的工作;

(四) 如实向本专委会反映情况,提供相关资料。 

第六章 违规与处理

第二十条 本专委会会员无故不参加会议及活动达到三次者,即做正式警告1次,不及时纠正调整的将做取消委员资格处理。

第二十一条 会员违反本专委会章程,损坏本专委会声誉和权益者,由专委会主任会议研究劝其或令其退会。

第二十二条 会员有违法乱纪行为或违反物业管理行业规定者,由专委会主任会议研究,正式宣布除名的,将不得再次参会或参与本专委会的任何事务。

第七章 附  则 

第二十三条 本章程经郑州市物业管理协会批准后实施。

第二十四条 本章程的解释权归郑州市物业管理协会。

  

                                            二○一八年四月八日


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